Le dossier qui fait dire oui à votre banque.
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Aperçu
Dossier bancaire de Léa M.
Crédit immobilier · 220 000 €
Endettement
26,2 %
Reste à vivre
1 550 €
Capacité
218 000 €
Patrimoine net
42 000 €
Point fort détecté
Épargne de précaution supérieure à 6 mois de charges et taux d'endettement maîtrisé.
Un bon dossier, c'est un meilleur taux.
Estimez en quelques secondes les économies qu'un dossier bien préparé peut vous faire réaliser.
Hypothèse : taux marché moyen 3.80 % vs taux négocié 3.30 % grâce à un dossier bien préparé. Estimation indicative, hors assurance.
Économies estimées
13 600 €
soit 57 € par mois
Soit 469× le prix d'un Dossier bancaire à 29 €.
Vous voulez d'abord connaître votre budget ? Utilisez notre calculateur de capacité d'emprunt.
0,5 pt
de taux : l'ordre de grandeur qu'une bonne négociation peut viser
13 000 €
économisés sur 220 000 € à 20 ans si vous gagnez 0,5 point
20 min
suffisent pour construire votre dossier complet
Trois étapes. Aucune complication.
Vous répondez au questionnaire
15 à 25 minutes. Vos réponses sont sauvegardées à chaque étape, vous pouvez revenir quand vous voulez.
On calcule, on structure, on conseille
Taux d'endettement, reste à vivre, capacité d'emprunt. Et des recommandations adaptées à votre profil.
Vous recevez votre dossier en PDF
Un document propre, clair, professionnel. Imprimez-le, envoyez-le, présentez-le à votre banque.
Ce qu'un dossier préparé change, concrètement
Un conseiller bancaire instruit des dizaines de dossiers par mois. Un dossier structuré, aux calculs déjà posés, se lit en quelques minutes — et se défend mieux en comité.
Une instruction plus rapide
Synthèse exécutive · indicateurs calculés · pièces classées
Taux d'endettement, reste à vivre, épargne résiduelle : connaître ses chiffres avant le rendez-vous, c'est répondre du tac au tac et anticiper les objections au lieu de les subir.
Un rendez-vous maîtrisé
Points forts identifiés · points d'attention anticipés
Un profil bien présenté se négocie : mise en concurrence de plusieurs banques, délégation d'assurance, frais de dossier. Chaque dixième de point gagné se compte en milliers d'euros.
Une position pour négocier
Comparaison multi-banques · leviers de négociation documentés
Voyez exactement ce que vous recevez.
Téléchargez un dossier exemple complet généré pour Léa & Pierre Martin — un couple avec un projet d'achat immobilier à Lyon. Tous les chiffres sont fictifs, la mise en page est exactement la même.
Données fictives — pour Léa & Pierre Martin, projet immo 285 000 €, Lyon.
Dossier bancaire pro
8 à 12 pages structurées comme l'attendent les banques.
Calculs vérifiés
Taux d'endettement, reste à vivre, capacité d'emprunt — automatique.
Conseils personnalisés
Points forts, points d'attention et recommandations adaptées.
Confidentiel
Vos données sont chiffrées. Vous pouvez tout supprimer en un clic.
Couverture personnalisée
Nom, projet, date d'édition
Synthèse exécutive
KPIs financiers en un coup d'œil
Revenus & charges
Tableaux détaillés, taux d'endettement
Patrimoine & épargne
Bilan actif / passif complet
Projet de financement
Montant, durée, apport, capacité
Checklist & conseils
Documents à fournir, recommandations
Un paiement, un livrable. Pas d'abonnement.
Fiche patrimoniale
Bilan patrimonial clair — actif, passif, allocation.
- 4 à 6 pages PDF
- Actif et passif net
- Allocation et liquidité
- Téléchargement immédiat
Dossier bancaire
Le dossier complet pour rencontrer votre banque.
- 8 à 12 pages PDF
- Synthèse exécutive
- Taux d'endettement et reste à vivre
- Points forts et points d'attention
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Les deux livrables, à prix réduit.
- Dossier bancaire
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- Économisez 10 €
Questions fréquentes
Est-ce que vous garantissez l'obtention d'un crédit ?
Non. Aucun acteur sérieux ne peut le garantir. Nous vous donnons en revanche toutes les chances en présentant votre situation comme un professionnel le ferait.
Combien de temps pour remplir le questionnaire ?
Entre 15 et 25 minutes selon la complexité de votre situation. Vos réponses sont sauvegardées automatiquement.
Mes données sont-elles partagées ?
Jamais sans votre consentement explicite. Si vous demandez à être mis en relation avec un courtier, nous transmettons uniquement les informations utiles à votre projet.
Puis-je obtenir un remboursement ?
Votre dossier est généré instantanément après paiement. Si vous rencontrez un problème technique ou si le document ne correspond pas à vos informations, contactez-nous à contact@monpetitdossier.fr — nous trouvons toujours une solution.
Tout pour améliorer votre profil emprunteur.
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